Kapitalanlage an der Nordsee | Ferienimmobilie direkt am Wasser

Beschreibung

Direkt am Wasser und nur wenige Minuten vom beliebten Fischerort Greetsiel entfernt entstehen drei exklusive Ferienimmobilien in hochwertiger Bauweise.

Die genehmigten Ferienhäuser verbinden maritimes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Kapitalanlage, zur Altersvorsorge oder für die eigene Auszeit an der Nordsee. Die ruhige Lage am Sieltief, die direkte Wasseranbindung und die durchdachten Grundrisse schaffen beste Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung sowie erholsame Aufenthalte mit Familie und Freunden.

Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse mit eigenem Gartenbereich und Zugang zum Wasser. Hier genießen Sie die ostfriesische Natur direkt vor der Haustür.

Ein besonderer Vorteil: Auf Wunsch kann die Vermietung und Betreuung der Ferienimmobilie über unseren Vermietservice Pro-Urlaub erfolgen. Von der Vermarktung über die Buchungsabwicklung bis hin zur Gäste- und Objektbetreuung vor Ort profitieren Eigentümer von einem komfortablen Rundum-Service.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aktuell stehen nur noch zwei Einheiten zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen weiteren Informationen zu.

Ausstattung

• Genehmigte Ferienimmobilie in direkter Wasserlage
• Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
• Direkter Zugang zum Wasser
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Dreifach verglaste Kunststofffenster im klassischen Friesenstil
• Hochwertige Massivbauweise durch regionales Bauunternehmen
• Privater PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Individuelle Ausstattungswünsche je nach Baufortschritt möglich
• Schlüsselfertige Übergabe
• Ferienvermietung und professionelle Betreuung vor Ort möglich

Auf Wunsch ermöglichen wir Ihnen die Besichtigung vergleichbarer Referenzobjekte. Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Ferienvermietung mit Rundum-Service

Die Häuser sind als Ferienimmobilien genehmigt und eignen sich ideal für die Vermietung an Feriengäste sowie zur eigenen Nutzung.

Mit Pro-Urlaub steht Ihnen ein erfahrener regionaler Partner für die Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Von der Vermarktung über die Buchungsabwicklung bis hin zur Gäste- und Objektbetreuung vor Ort übernehmen wir auf Wunsch sämtliche Leistungen. Unser Servicebüro in Greetsiel gewährleistet kurze Wege und persönliche Ansprechpartner für Eigentümer und Gäste. Optional bieten wir Ihnen eine Mieteinnahme-Garantie.

Der angegebene Kaufpreis basiert auf einer Vermietung an Feriengäste und versteht sich als Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer kann bei entsprechender Nutzung als Ferienhaus mit dem Vorsteuererstattungsanspruch verrechnet werden. Für eine individuelle steuerliche Bewertung empfehlen wir die Abstimmung mit Ihrem Steuerberater.

Die angegebenen Flächen verstehen sich als kombinierte Wohn- und Nutzflächen. Alle Preise gelten schlüsselfertig inklusive Grundstück, Erschließung, Malerarbeiten, Bodenbelägen und Rasenersteinsaat.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt und übergeben.