Neubauprojekt in traumhafter Lage – Stilvolles Doppelhaus direkt am Wasser

Beschreibung

In herrlicher Lage auf einem attraktiven Wassergrundstück entstehen ein hochwertiges Friesenhaus sowie ein stilvolles Doppelhaus – beide im typisch norddeutschen Baustil und mit durchdachten Grundrissen für höchsten Wohnkomfort.

Bei allen Einheiten handelt es sich um genehmigte Ferienhäuser. Damit eignen sich die Objekte ideal für die Vermietung an Feriengäste, als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge – ebenso wie für die eigene Nutzung mit Familie und Freunden.

Die Grundrisse bieten mit einem Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad im Obergeschoss ausreichend Platz – auch für den Urlaub mit mehreren Generationen.

Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, genehmigter Feriennutzung und idyllischer Wasserlage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit an der ostfriesischen Nordseeküste.

Das ausführliche Exposé mit allen Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung

• Individuelle Grundriss- und Ausstattungswünsche vor Baubeginn umsetzbar
• Massive Bauweise mit hochwertigen Materialien durch ein renommiertes, regionales Bauunternehmen
• Effiziente Luft-/Wärmepumpe in Kombination mit vollständiger Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Kunststofffenster im klassischen Sprossendesign
• Eigener PKW-Stellplatz je Wohneinheit
• Sonnige Terrasse mit Gartenanteil, inkl. Rasenersteinsaat
• Direkter Wasserzugang für jede Wohneinheit – ideal für Paddelboot oder Naturgenuss

Auf Wunsch ist nach Vereinbarung die Besichtigung vergleichbarer Musterhäuser möglich.

Sonstiges

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und unverzüglich übergeben.

Das Ferienhaus ist ideal zur Vermietung an Feriengäste geeignet. Auf Wunsch übernimmt unser erfahrener Vermietungsservice die komplette Betreuung Ihrer Immobilie – von der Buchungsabwicklung bis zur Gäste- und Objektbetreuung. Dieser Service ist insbesondere für nicht ortsansässige Eigentümer ein großer Vorteil.
Optional bieten wir Ihnen eine Mieteinnahme-Garantie.

Der angegebene (Netto-)Kaufpreis setzt eine touristische Nutzung mit Vermietung an Feriengäste voraus und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater individuell beraten (Stichwort: Vorsteuerabzug).

Die angegebene Fläche ist als kombinierte Wohn- und Nutzfläche zu verstehen.

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Rasen-Ersteinsaat, Erschließung, usw.
Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Steganlagen, Gartenhäuser, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang.
Alle Maßangaben sind Zeichnungsmaße und können im Rahmen der Ausführung geringfügig variieren.