Neubauprojekt in Norddeich! Tolle EG-Wohnung mit großem Garten!

26506 Norden / Norddeich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NDNO14_1a
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26506 Norden / Norddeich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    319.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Norddeich, stattlich anerkanntes Nordseeheilbad direkt am Wattenmeer, entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage exklusive Eigentums- und Ferienwohnungen in unserem schönen "Zinnen-Huus".

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Erdgeschosswohnung 1a mit schönem Garten, die nicht zur gewerblichen Ferienvermietung genehmigt ist. Diese Wohnung bietet durch den gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss in zwei Schlafzimmern Platz für bis zu 4 Personen.

Den vollständigen Beschreibungstext lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen.

Ausstattung

  • Verwendung hochwertiger Baumaterialien beim Bau durch renommiertes und regionales Bauunternehmen
  • Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe
  • Dreifachverglaste Sprossen-/Kunststofffenster
  • PKW-Stellplatz für jede Wohneinheit
  • Sep. Gartenhaus mit Licht und Stromanschluss für jede Wohneinheit
  • Eigene Terrasse mit Gartenanteil und Rasenersteinsaat

Ähnliche Musterhäuser können nach Vereinbarung gerne besichtigt werden.

Sonstiges

Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung.

Diese Wohnung 1a ist nicht zur Ferienvermietung zugelassen (Zweit- oder Dauerwohnsitz, sowie Festvermietung möglich), bei diesem Kaufpreis ist die MwSt. inkludiert.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. MwSt., Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenhaus, Rollrasen, Erschließung, usw. Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang. Bei allen Maßangaben handelt es sich um Zeichnungsmaße.

Lage

Die Neubauwohnungen befinden sich in Norddeich, einem beliebten Küstenort an der ostfriesischen Nordsee. Zentral gelegen, sind der breite Sandstrand, die Hafenpromenade und zahlreiche Freizeitangebote wie die Seehundstation, das Erlebnisbad Ocean Wave und Minigolfplätze bequem zu Fuß erreichbar. Der Fährhafen mit Verbindungen zu den Inseln Norderney und Juist liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Rad- und Wanderwege entlang der Deiche, ideal für Ausflüge in die Natur. Ein perfekter Standort, um die Nordsee und Ostfriesland in vollen Zügen zu genießen.

Flughafen 2,84 km | Fernbahnhof 790 m | Bus 130 m | Gaststätten 170 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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