Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Uttum – provisionsfrei

26736 Krummhörn / Uttum, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Utt02
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    26736 Krummhörn / Uttum
  • Grund­stück ca.
    682 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses besondere Baugrundstück im charmanten Ortsteil Uttum in der Gemeinde Krummhörn bietet mit ca. 682 m² ideale Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung zu verwirklichen – ganz flexibel, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein echtes Highlight ist die Lage in einer Sackgasse, die ein entspanntes, verkehrsarmes Wohnumfeld schafft. Ein Spielplatz liegt nur etwa 50 Meter entfernt, perfekt für Familien.

Die Erschließung ist bereits vorbereitet: Versorgungsleitungen liegen in der Straße und können einfach auf das Grundstück geführt werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauunternehmen.

Gemäß Bebauungsplan Nr. 1605 ist das Grundstück als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen, in zweigeschossiger, offener Bauweise mit GRZ 0,3 / GFZ 0,4 bebaubar.

Besonders vorteilhaft: Es besteht keine Bauverpflichtung und keine Erstwohnsitzpflicht, sodass Sie das Grundstück flexibel nutzen können – als Eigenheim, privates Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Provisionsfrei! Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Ostfrieslands.

Ausstattung

  • Grundstücksgröße: ca. 682 m²
  • Ruhige Sackgasse
  • Bebauung nach B-Plan Nr. 1605: Allgemeines Wohngebiet (WA), offene, zweigeschossige Bauweise, GRZ: 0,3 / GFZ: 0,4
  • Versorgungsleitungen bereits in der Straße vorhanden, Anschluss auf das Grundstück möglich
  • Spielplatz nur ca. 50 m entfernt – ideal für Familien
  • Keine Bauverpflichtung
  • Keine Erstwohnsitzpflicht
  • Provisionsfreier Verkauf

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Krummhörn im charmanten Ortsteil Uttum. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld inmitten der typisch ostfriesischen Landschaft aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Ein besonderer Pluspunkt für Familien: Ein Spielplatz befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und ist somit bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 3,6 km schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegene Autobahn (ca. 6,9 km) komfortabel gewährleistet.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur: Eine Grundschule befindet sich in etwa 2,2 km Entfernung, weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind in ca. 8,4 km erreichbar. Ein Kindergarten liegt rund 3,8 km entfernt.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt.

Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Lage, kurzer Distanz zu wichtigen Einrichtungen und naturnahem Wohnen macht dieses Grundstück zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Kindergarten 3,80 km | Grundschule 2,20 km | Gymnasium 8,40 km | Fernbahnhof 8,90 km | Autobahn 6,90 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,60 km | Gaststätten 3,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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